Undgå renter på din indefrosne grundskyld – sådan gør du
Er du boligejer? Fra 1. januar 2025 bliver din indefrosne grundskyld pålagt renter, hvis du ikke aktivt vælger at framelde ordningen.
Hvad er indefrosset grundskyld?
Siden 2018 har stigninger i grundskyld automatisk været ’indefrosset’ som et lån til staten, hvilket har betydet, at du som boligejer kunne undgå at mærke stigningerne. Nu har de nye ejendomsvurderinger dog hævet grundskylden for mange, og fra 2025 vil der komme renter på det indefrosne beløb.
Betal nu eller vent?
Hvis du har råd, kan det være økonomisk fordelagtigt at betale den indefrosne grundskyld inden nytår og undgå renter. Alternativt kan du vente og betale beløbet, når ejendommen sælges – vær dog opmærksom på, at renten (pt. 3,54 %) vil forøge gælden fra 2025 og indtil du sælger din bolig.
Hvordan ved jeg, om jeg skylder noget?
Log ind på borger.dk for at få et overblik over din indefrosne grundskyld og eventuelt afmelde ordningen. Der er ingen gebyrer for at framelde sig.
Hvis I bor flere sammen, fordeles grundskylden efter jeres ejerandele. Det er dog en fordel, at alle framelder sig ordningen på samme tid for at undgå forskelle i, hvem der indbetaler. Da gælden følger ejendommen, hæfter alle ejere solidarisk.
Ved køb af bolig er det vigtigt at sikre, at sælger indfrier sin indefrosne grundskyld, inden I overtager. Grundskylden følger ejendommen, ikke personen, så uden en aftale om indfrielse kan I komme til at overtage sælgers gæld.
Ønsker du hjælp til køb eller salg af bolig?
RealMæglerne Næstved by Bülow tilbyder professionel og grundig rådgivning – kontakt RealMæglerne Næstved by Bülow ApS på 71997129 og lad dem hjælpe dig videre.
